平屋。

ちっさい家建てます

寝室①。

寝室は、小上がりをつくり、

そこに布団を敷くスタイルの予定。



小上がり分が床から浮くので、

そこに収納をつけたいのだけど、

予算の関係上いまは空間のままになってます。




※写真はお借りしました。イメージです。



本当はこんなイメージでしたが、とりあえず開口のまま。



ここの収納力によって、隣接するWICの配置もかなり左右されるような。


大容量で、うまくはまる配置をひたすら考え中…







ランキング参加しています♫

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅（施主）へ
にほんブログ村

住宅ローン。

ところでわが家は住宅ローン組みます。

フラット35S α を予定してます。


αの条件は色々ありますが、

・長期優良住宅

・低炭素住宅

よく聞くのはこの２つかな？


これらに該当した新築住宅の場合は、

10年目まで▲0.6%の優遇措置があります。

（融資可能な場合は、申込み時点での優遇が決定され、本審査の結果は2年間有効だそう）



当然、いまの固定金利がほぼ底値という状況だからこそのメリットです。


本当は、低炭素住宅の方が、

仕様コストも抑えられるし維持管理の規定がないのですが、

わが家の土地は調整区域になるので

そもそもこの認定が受けられないようです。


ということで、

長期優良住宅仕様で作ってます。




フラット35を選んだ点としては、

団信加入が必須ではないこともありました。


対策としては、生命保険をローン返済額相当分かけることになりますが、

生命保険も所得控除の対象になってきます。


夫の年齢が若いのもあり、そもそも団信保険料は割高。

でも銀行などの主な金融機関は、団信加入は原則必須。


割と必然的に、フラット35が候補に。




家を建てる、から色んなことを学べて、

本当お勉強になりますの連続。





本当はもっと事前に勉強してから、

建てましょうなんでしょうけどね(;^_^A

節約節約。





夫の携帯をSIMフリーに。。